El turismo del vino ha dado una nueva vida a muchas masías de las comarcas vinícolas de Tarragona. Un mas del Priorat, la Conca o el Penedès, con su celler y sus viñas, es el escenario ideal para un agroturismo o un proyecto enológico. Pero antes de reformar hay que vaciar, y hacerlo con criterio marca la diferencia. En QUILES vaciamos masos para agroturismo por toda la provincia, respetando lo que da carácter al lugar.
Te contamos cómo preparamos una masía para su nueva vida enoturística.
Vaciar sin perder el carácter del mas
Un agroturismo enológico vende autenticidad: piedra, celler, cups, viñas. Al vaciar, distinguimos entre lo que hay que retirar y los elementos que dan carácter y conviene conservar. No arrasamos: vaciamos con criterio.
El encanto de un mas está en los detalles que sabemos conservar.
El celler como valor del proyecto
El celler, los cups y las tines son, muchas veces, el alma del futuro agroturismo. Los vaciamos y limpiamos con cuidado, dejándolos despejados y en condiciones para que el proyecto los recupere como espacio de visitas o cata.
Un celler bien conservado es un activo para el agroturismo.
Las piezas con valor decorativo
Prensas de madera, barricas, toneles, aperos antiguos y muebles de época pueden convertirse en elementos decorativos del agroturismo. Los identificamos y los apartamos para que el proyecto decida si los reutiliza, en lugar de retirarlos sin más.
Lo que para unos es trasto, para un agroturismo es decoración con historia.
La retirada de lo que sobra
Todo lo que no aporta al proyecto —mobiliario deteriorado, enseres, chatarra, maquinaria en desuso— lo retiramos con equipo propio. Tasamos el hierro y la maquinaria con salida y descontamos su valor.
Se retira lo que sobra y se conserva lo que suma.
Dejar el espacio diáfano para la reforma
Una reforma de agroturismo necesita empezar con los espacios vacíos y limpios. Dejamos la vivienda, el celler y las dependencias diáfanas, para que el arquitecto y los constructores entren sin obstáculos.
Una reforma arranca mejor sobre un espacio despejado y limpio.
La coordinación con el proyecto
Nos coordinamos con la propiedad, el arquitecto o el gestor del agroturismo para saber qué se conserva y qué se retira, y ajustar el vaciado al plan de reforma. Un solo interlocutor lo simplifica todo.
Vaciar en sintonía con el proyecto ahorra tiempo y errores.
La donación y el reciclaje
Lo aprovechable que no entra en el proyecto se dona a entidades sociales, y el resto se recicla por materiales en la deixalleria. Los residuos especiales van a gestor autorizado con certificado.
Un proyecto sostenible empieza por un vaciado responsable.
La maquinaria de viña
Si el agroturismo mantiene la actividad vinícola, valoramos con la propiedad qué maquinaria se conserva y cuál se retira. La que sale se tasa y se descuenta del precio.
La maquinaria útil se queda; la que sobra, se aprovecha su valor.
El precio cerrado
Valoramos el mas y damos un precio cerrado por escrito, ajustado al alcance del vaciado. Cuando el hierro y la maquinaria recuperable lo compensan, el vaciado puede salir sin coste.
Un precio cerrado ayuda a cuadrar el presupuesto del proyecto.
Listo para su nueva vida
Al terminar, el mas queda diáfano y limpio, con lo que da carácter conservado y el certificado de gestión, listo para arrancar la reforma y convertirse en agroturismo o proyecto enológico.
Un mas bien vaciado es el primer paso de un buen agroturismo.
Las fases del proyecto y el orden del vaciado
Un agroturismo no siempre se reforma de golpe: a veces se abre por fases, empezando por la vivienda y dejando el celler o las dependencias para después. Adaptamos el vaciado a ese calendario, despejando primero lo que la reforma necesita antes, para que el proyecto pueda avanzar por etapas sin esperas innecesarias.
Vaciar por fases, al ritmo de la reforma, evita tiempos muertos.
El mobiliario que puede reutilizar el agroturismo
Antes de retirar nada, revisamos con la propiedad qué mobiliario, puertas, herrajes o elementos originales pueden restaurarse y reutilizarse en el futuro agroturismo. Muchos huéspedes valoran precisamente esos detalles auténticos, así que conservar lo que tiene carácter suma valor al proyecto en lugar de restarlo.
Los detalles originales restaurados son un reclamo para el huésped.
La normativa y los residuos de la reforma
El paso de masía a agroturismo suele venir con obra, y con ella aparecen residuos de construcción, uralita de cobertizos antiguos o instalaciones viejas. Identificamos los residuos especiales y los derivamos a gestor autorizado con certificado, para que el proyecto arranque con todo en regla desde el primer día.
Un agroturismo que empieza con los residuos en regla se ahorra problemas.
Cuéntanos tu proyecto
Si tienes una masía para convertir en agroturismo enológico en el Priorat, el Penedès, la Conca o cualquier zona vinícola de Tarragona, contáctanos. La vaciamos con criterio, conservando lo que da carácter, y te damos precio cerrado, con donación y reciclaje.
Preparamos tu mas para su nueva vida, cuidando su alma.